Cinco cosas que debe saber al alquilar su
casa
Si posee una casa
que puede alquilar, es una excelente manera de obtener ingresos adicionales o
una forma adicional de comenzar a ahorrar dinero. Los alquileres unifamiliares
están en auge en los Estados Unidos y la demanda aumenta continuamente a medida
que más personas eligen alquilar en lugar de poseer debido a que es más
asequible y flexible. Alquilar su casa es una gran oportunidad y es algo que
debe tenerse en cuenta si puede hacerlo.
Aquí hay cinco
cosas que debe saber si está alquilando su casa.
1. Iniciar un
fondo de emergencia: una de las primeras cosas que debe hacer si está
alquilando es iniciar algún tipo de fondo de emergencia. Esto será enorme en el
futuro si alguna vez necesita realizar reparaciones o daños importantes. Esto
también es útil si se encuentra en una situación en la que su inquilino actual
no puede cubrir el alquiler y usted debe pagar la hipoteca. Esto también
ayudará a cualquier vacante prolongada de su hogar o al evento de un desastre
como la inundación del sótano. Un fondo de emergencia es clave para asegurarse
de que podrá manejar el alquiler a largo plazo.
2. Cómo
administrará su propiedad: esto depende totalmente de usted, si desea
administrar la propiedad o si tiene un amigo, familiar o contrata a alguna
persona externa con quien el inquilino pueda comunicarse las 24 horas del día,
los 7 días de la semana si surge algún problema. arriba. Estos incluyen
reparaciones periódicas y mantenimiento incluso de una tubería que explota en
medio de la noche. Es importante establecer las reglas básicas con anticipación
y decidir qué ruta tomará.
3. ¿Qué
mantendrán sus inquilinos? Esto va junto con el número 2 de nuestra lista.
Asegúrese de marcar claramente de qué será responsable su inquilino en el
contrato de arrendamiento, como el mantenimiento del césped o la reparación de
reparaciones simples. Depende completamente de usted, aunque generalmente las
tareas simples como mantener la casa limpia deben dejarse en manos del
inquilino, el resto puede decidirlo usted mismo.
4. Cómo encontrar
inquilinos confiables: esto es importante para facilitarle la vida y conseguir
una persona confiable en su casa de alquiler. Publique un anuncio en Facebook o
Craigslist o busque un amigo de la familia, que suele ser el mejor de los
casos. Siempre asegúrese de realizar una verificación de antecedentes, un
informe de crédito, un informe de desalojo, verificar los ingresos y su
historial de alquiler. Hay muchas cosas que puede y debe buscar, desea
asegurarse de que la persona sea confiable y alguien en quien pueda confiar
para vivir en su hogar.
5. Qué cubre su
póliza de seguro: debe obtener algún tipo de póliza de seguro para el
propietario que le brinde la protección adecuada. La protección que obtiene es
similar a la que tendrá para una póliza de seguro de vivienda completa, pero
generalmente no cubre las pertenencias dentro de la casa. Ahí es donde entra en
juego una buena póliza de seguro para inquilinos. Recomiende a su nuevo
inquilino que una póliza de seguro para inquilinos es la mejor manera de
protegerlos y proteger sus pertenencias donde usted no puede hacerlo.
Alquilar su casa
a menudo puede parecer una batalla cuesta arriba, pero una vez que domine el
sistema y tenga un buen inquilino, es fácil y una excelente manera de obtener
un segundo ingreso y ahorrar algo de dinero.
Independientemente
de la ruta que tome con su casa de alquiler o si usted mismo es el
arrendatario, es importante mantenerse protegido. La mejor manera de hacerlo es
teniendo la póliza de seguro para propietarios de vivienda o la póliza de
seguro para inquilinos adecuada. https://www.insurancenavy.com/ es una compañía
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Fuente del
artículo: https://EzineArticles.com/expert/Jacob_K._LePretre/2483913
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